结构规划

　　土地规划

　　<一>、规划期限

　　近期：2008—2015年；中期：2016—2020年；远期：2021—2030年

　　<二>、规划范围：

　　东至东华山，西到南歧村，南至横西岭，北到供坊。规划区面积是41平方公里（含清流经济开发区金星项目片区8平方公里）。

　　<三>、城市性质：

　　清流县域政治、经济、文化中心，以承接沿海新兴制造业为主的生态人居城市。

　　<四>、城市人口与用地规模

　　2015年，中心城市人口5.0万人；用地规模：5.56平方公里。

　　2020年，中心城区人口6.5万人；用地规模：7.70平方公里。

　　2030年，中心城区人口8.0万人；用地规模：8.91平方公里

　　<五>、用地规划布局

　　1、组团布局

　　共分为五片区：旧城区，东城综合区，五里亭生活区，黄家排生活区，马头山工业区（清流经济开发区龙翔片）

　　（1）旧城区即位于龙津河两侧的建成区，占地1.44平方公里。规划布置县城的行政办公、商业等设施。

　　（2）东城综合区位于县城东侧，包含邹家园和丘田坑两地，占地2.46平方公里。规划以居住为主，还布置有商业街、一个城市主题公园、体育设施、中小学、文化娱乐设施、长途汽车站等。在其东南侧还布置有以新兴制造业为主的一类工业用地。

　　（3）五里亭生活区位于县城南面的三角尾、花园丘和十里铺三地，占地1.61平方公里。规划以居住为主，同时还布置有中小学、老年康复中心、文化设施等。

　　（4）黄家排生活区位于县城西北侧的黄家排和北山两地，拥有良好的生态环境，占地1.94平方公里。规划布置高档的居住小区，以及商业中小学、文化活动中心、水厂、消防站等。

　　（5）马头山工业区（清流经济开发区龙翔片）位于县城北部的马头山处，占地1.45平方公里。规划适当调整现有的工业用地，合理确定工业用地规模，布置以新兴制造业为主的产业。同时还增设物流用地和仓储用地。